노벨(Alfred Nobel)

2025년 6.3 대선을 전후로 주택정책의 방향이 크게 달라질 수 있는 만큼, 실수요자들은 자신의 상황과 정책 흐름을 종합적으로 고려한 전략을 세울 필요가 있다.  마지막으로 실수요자 유형별 맞춤 전략입니다..1. 신혼부부와 생애최초 주택 구입자㉮ 신혼부부나 생애최초 주택을 구입하려는 이들은 대출 한도와 청약 기회, 그리고 장기 거주 계획을 중점적으로 고려해야 한다.㉯ 보금자리론과 특례보금리, 특히 생애최초 주택 구입 시 적용되는 LTV(주택담보인정비율) 완화 혜택을 최대한 활용하는 것이 유리하다.㉰ 수도권 외곽의 신축 아파트 청약과 함께, 저가의 구축 매물도 현실적인 대안이 될 수 있다.㉱ 대선 이후에는 LTV 완화 및 청년 대상 주거지원 확대 공약의 실현 여부에 주목해야 하며, 전세에서 매매로 전환하..

1. 개요내 집 마련 전략은기준금리 변동성과 부동산 시장의 상관관계, 실수요자 관점의 최적 매입 시점, 정부 정책 흐름을 다각도로 분석하여 2025년 현재 시점에서 ‘내 집 마련’의 적기를 판단하고자 한다.2. 현재 금리 환경 분석1. 한국은행 기준금리 추이 (최근 2년간)시기                       기준금리                          주요 배경   2023.033.50%물가 상승 억제 목적 금리 인상 기조 유지2023.123.50%경기 둔화 우려로 동결 시작2025.033.50%글로벌 금리 인하 기조 관망 중삼성전자 사업자몰2. 시사점㉮  상승 종료, 정점 구간 머무름 : 기준금리는 이미 피크를 지났거나 피크 근처에 있음.㉯  가계대출 금리 부담 여전 : 주택담보대출금..