1.서울 – 초고가 핵심 시장, 여전히 강하지만 기회는 있다★ 시장 요약▶2023~2024년 하락장 이후, 핵심지역(강남 3구, 용산, 성수 등)은 빠르게 반등 중 ▶ 중저가 지역(노원, 강서, 금천 등)은 아직 하락 여진 존재▶ 매수심리 회복 중이나 대출 부담이 여전히 매입 장벽삼성전자 사업자몰★ 전략 실수요 유형 추천 전략 무주택 실수요자- 강북 중저가 지역 중심 매수 고려- 전세 → 매입 전환 검토, 구축 단지 + 리모델링 예정 지역 선호신혼부부/청년- 고덕·상일·은평·가재울 등 신도시급 신축 단지 또는 공공분양 예정지 노려볼 만자산가형- 리세일 시장보단 재건축 유망단지 장기 접근 권장- 반포·잠원·흑석·이촌 등은 공급 부족 지속★ 추천 시기 ▶ 202..
